近日，有阛阓音讯称OPPO位于杭州的OPPO行家转移末端研发总部样式设立流程停滞。

11月26日，杭州市余杭区将来科技城（海创园）管委会在浙里办官方平台恢复称：“经了解，咫尺OPPO样式因决议治愈现场暂停。”

据公开贵府，OPPO行家转移末端研发总部样式位于杭州将来科技城中枢区域，总用地界限4.89万平日米，总建筑面积39.23万平日米，包括1幢37层超高层办公楼，1幢6层笼统交易楼，样式于2021年9月认真开工，瞻望2027年干预使用。

图为OPP门店（贵府图/每经记者 张建 摄）

按照OPPO关联负责东谈主那时的说法，通过行家转移末端研发总部这一样式，杭州将成为OPPO在中国最进击的研发中心之一，总部样式这座“O型塔”将与企业品牌一齐传递一种理念，那即是追求精细好意思学与改换本事的完好意思均衡。

记者珍重到，2022年6月中旬，杭州城西科创产业累积区管委会曾默示，OPPO行家总部样式正在开挖基坑，彼时“样式TRD和旋挖桩施工均已完成，正在进行工程桩施工，已完成60%。”

后续是否连续设立，瞻望何时开工？针对外界存眷的问题，11月28日上昼，《逐日经济新闻》记者关系了OPPO方面了解情况，规章发稿，OPPO方面暂无恢复。

值得珍重的是，连年来除了杭州，OPPO在深圳、东莞等地均有同步在建的样式。据公开贵府，其中，OPPO位于深圳前海湾超等总部基地样式标欧加大厦于2020年开工，本年9月10日完成样式主体结构的封顶，该样式总投资70亿元，总建筑面积约24.38万平日米，瞻望2025年建成。

此外，位于东莞滨海湾、总投资约100亿元的OPPO智能制造中心于2019年开工，其中，OPPO行家算力中心已于2023年投产运营，其云霄算力大概因循千亿级AI模子检修、两毫秒的主干蚁集邻接超低时延。

本年10月25日，外洋数据公司（IDC）最生手机季度追踪讲述线路，2024年第三季度，中国智妙手机阛阓出货量约6878万台，同比增长3.2%，一语气四个季度保执同比增长。2024年第三季度中国前五大智妙手机厂商分歧为vivo、苹果、华为、小米、荣耀，共占78.9%的阛阓份额。

2024年第三季度中国前五大智妙手机厂商关联数据图表

另一家阛阓探听机构Counterpoint发布的数据线路，2024年第三季度，中国智妙手机销量同比增长8%，环比增长2%，证据了2024年中国智妙手机阛阓的同比增长。2024年第三季度，vivo以19.2%的阛阓份额保执起始地位，华为以16.4%的份额位居第二，小米以15.6%的份额位居第三。

记者|王晶 剪辑|卢祥勇 魏官红 杜恒峰 校对|程鹏

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“公司大界限搬迁，租房成了咫尺最大的问题，加价就加价吧，别太过分就行”，华为上海职工李明和他的共事们最近如故深受房租飞腾的困扰。

10月14日，位于上海市青浦区的华为练秋湖研发中心（下称“练秋湖”）迎来了首批进驻职工。行为华为行家最大的研发基地，练秋湖总投资额达到快要120亿元，样式总用大地积约2400亩，大小极端于233个足球场。

练秋湖坐落在青浦区的金泽镇，是上海的最西边，亦然上海独逐一处与江苏省和浙江省交壤的地点。这里湖田广博，全镇面积卓越108平日公里，水域面积占了快要四分之一，丛林掩盖率高达16%。

与富贵的上海城区不同，金泽的常住东谈主口仅有5万余东谈主，且多为老东谈主，由于当地衰退行状契机，年青往往选用出门职责。

不外，华为的入驻，使得金泽多年的宁静被冲突，率先喧嚣起来的是租房阛阓。证据诡计，练秋湖将以末端芯片、无线蚁集和物联网研发等业务为重心，引入的科技研发东谈主员瞻望将有3万至4万名。

图为华为练秋湖研发中心（图/上不雅新闻）

李明蓝本计算在练秋湖隔邻租房，然则，练秋湖5公里范围内小区房源稀缺且房钱高企，他将筛选半径扩大到10公里，同期还把村民自建房纳入了选用范围。

不外，需求顿然加多拦阻不住房租情随事迁，李明如故被动运行商酌15公里除外的小区。

房钱3个月内近乎翻倍

“之前华岑佳苑很低廉，当今涨得太是非了，一房一厅也基本没了”，时间财经以租客的样式向房产中介磋磨租房事宜时，别称中介不无缺憾地说，“你来得太晚了”。

练秋湖直线距离5公里范围内的平凡住宅小区仅有华岑佳苑，华岑佳苑属于华为动迁安置基地，由四个独处小区构成，一共领有30栋小高层房屋建筑和1527户业主。

据该名中介先容，本年7月，华岑佳苑两房一厅的房钱约为3000元/月，“当今得5000多（元）”。另别称中介也默示两房一厅房钱如故卓越5000元/月，但此前每月房钱则为2000多元。

华岑佳苑的房钱在3个月内近乎翻倍，而加价后的华岑佳苑房钱险些并排青浦城区，更比徐泾镇的疏导户型每月要朝上数百至2000元。徐泾镇距离上海富贵地段之一虹桥的直线距离仅罕有公里，贝壳找房线路，徐泾镇两房一厅的主力房钱价位为每月3300元至4500元。

商酌到通勤距离，华岑佳苑是不少华为职工的第一选项，但在了解高企的房钱和缺位的配套之后，他们又会飞快毁灭，转而寻求同区域内更具性价比的村民自建房，或者距离更远但居住体验更高的小区，这些小区主要溜达在华为班车站点相近和地铁17号线沿线。

需求的外溢相似带动了关联片区房钱的飞腾。蓝本租住在地铁17号线淀山湖大路站相近的王华最近在另寻住处，“一般中介皆会问我是不是华为的，也有中介跟我说华为来的东谈主太多了，淀山湖这一派可选的房源如故未几了”，据其了解，一房一厅的户型在该片区的月房钱涨幅为数百元。

林德辉也深远地感受到了华为职工对阛阓的冲击力。本年年中，林德辉以3000元/月的价钱，在地铁17号线朱家角站隔邻租下了一套三房，“我筹算遥远租住，那时房主默示这屋子闲置半年皆租不出去，让我释怀”，最近，林德辉却须臾接到房主的解约见告。

“原因是房主要自住”，但林德辉以为更大的可能是房主“眼红”房钱飞腾，据其了解，该小区三房户型每月房钱已飞腾至5000元至5500元。

华为职工跨省租房

时间财经了解到，如故完成搬迁的华为职工除了租住在青浦当地，不少东谈主还外溢到了苏州。

李明默示，其共当事者要租住在公司隔邻的华岑佳苑和村民自建房，以及苏州的汾湖片区。另别称华为职工肖丽则称，其所在小组的共事大多选用在苏州汾湖租房，商酌到汾湖片区有商圈、华为班车以及房租相较上海低廉且走势适应，汾湖亦然她的主要选项。

10月14日早上，华为练秋湖研发中心迎来进驻职工，定制公交开放（图/上海市青浦区供图）

跨省租房看似猖獗，实则不难揣摸。练秋湖所在的上海市青浦区金泽镇紧挨着苏州的汾湖片区，汾湖的中枢板块配套锻练，与练秋湖的直线距离神圣只须12公里，险些与青浦城区极端。汾湖片区的房产中介谢协峰默示，近期战争了不少华为职工，“房钱照实被推高了，比如两房一厅的屋子蓝本每个月2200至2300（元），当今涨到了2800（元）”。

在房地产和互联网两大行业的上升期，大量高收入东谈主群的集中飞快带动一个板块的房钱和房价飞腾。以杭州为例，在房地产的上行周期，杭州楼市以致也曾变成了一条“大厂定律”，其中尤以阿里影响最大。坊间有一种说法是“阿里走到那儿，房钱和房价就涨到那儿”。

当房地产进入治愈期，楼市随之变得坦然，但从咫尺来看，“大厂定律”并未十足失灵。

证据诡计，练秋湖将以末端芯片、无线蚁集和物联网研发等业务为重心，引入的科技研发东谈主员瞻望将有3万至4万名，关联东谈主员将会分批连接入驻。

值得一提的是，青浦区东谈主民政府在本年3月称，“金泽将来的东谈主气充满无尽念念象空间”，华为职工加上为园区提供配套服务的物业、保洁、餐饮等东谈主员以及高卑劣企业东谈主员，经估算，金泽西岑区域统统将导入10万至15万东谈主。

尽管华为职工于近日才启动分批入驻事宜，但脚下，租房如故成了一个问题。李明告诉时间财经，其已不啻一次传说有共事在找屋子时遭受房主条目租住屋子的华为职工“掏钱”为毛坯房装修。

不外，跟着将来华为东谈主才公寓委派，攀升房租的只怕也会迎往复落。